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工商時報【曾上才】
小英總統下達指令，全面透過都更推動老屋重建、危險建築更新，一時之間，包括內政部、金管會、財政部等各部會展開總動員，包括去年底還提出了「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」，擬以提高容積率等獎勵措施，來發揮更大的都更誘因，然而，條例中一項「須經100％住戶同意」，讓所有關注都更案的金融業者傻眼，也好奇政府提出獎勵措施推動都更案，卻又設下極高的門檻，是否實際上只在作表面工夫而已？
打開現行的都更條例，其實就已經有「多數決」的機制，根據現行的都更條例22條等規定，只要超過所謂的法定同意門檻，就能申請都更案，即使是在行政院原先提出的「都更條例修正草案」的規劃，也有相關的2種門檻比例規定，一種是所有權人超過7人時，必須達人數的3/10，總面積的3/10，才能提出申請，至於所有權人未達7人時，總人數及總面積則分別必須達到1/2，至於不在市府公告的更新地區內的話，同意比例人數及面積，則分別要達到4/5。
現行既然已經有多數決的規定，獎勵措施若要讓大家「看得到，也吃得到」的話，就應該採取「多數決」門檻，不宜再另外訂定執行標準，但現在政院版的都更條例專法，雖然提出了多項與容積率相關的誘人獎勵措施，但最後卻以極嚴格的門檻--須經100％的住戶同意，等於綁死了所有的獎勵措施，也使獎勵措施到頭來形同虛設。
而這對於擬積極配合政府決策，投入都更案的銀行業者而言，形同「英雄無用武之地」。
目前在都更條例修正草案中，已給予銀行業者對於銀行法第72條之2的「豁免條款」，讓銀行業者在承作都更案的土建融放款，可不計入72條之2的上限規定之內，另一方面，金管會也同意放寬對於銀行不動產自用比例的限制，從原先要求必須超過50％以上自用，放寬到20％，等於已構築了銀行進行都更案的基本環境，但若是在都更政策裡，最為重要的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」措施，把所有獎勵措施能動用的基本前提給予最嚴格的限制，恐將導致幾乎沒有申請案可滿足申請條件的窘境。
台灣位於環太平不能不逛洋地震帶，近幾年來地震頻繁，全國超過300多萬戶屋齡超過30年的老屋，在安全性上受到嚴峻的挑戰，也成為台灣公安上的一大隱憂，這正是政府的都更政策首要解決的問題，然而，攸關於此的上述獎勵措施，卻反而訂定了最為嚴格的執行門檻，這恐將讓都更案的推動，到頭來淪為皮毛表相，政府實在應該重新思考政策措施的制定，否則只會一事無成。
造成39死的土耳其跨年夜店攻擊案，今天（3日）又有新發展，當地警方在大規模搜索後拘押了8人，但發動攻擊的槍手仍然下落不明，儘管如此，土耳其副總理表示，目前已發現嫌犯的指紋和基本特徵，而當地媒體也公布嫌犯的自拍影片，懷疑是來自中亞國家，承諾會儘快把恐怖份子繩之以法。
犯下伊斯坦堡夜店恐攻案的就是他，疑似來自中亞的恐怖分子，目前基本特徵已逐漸被土耳其當局掌握。
土耳其副總理柯土爾穆斯：「恐怖分子的指紋資料，和基本外貌的情資已被找到了，接下來將儘速展開調查攻擊者的身分。」
土耳其跨年夜當天，600多人湧進這間熱門夜店狂歡，前一刻大夥還忙著跨年狂歡慶祝，沒想到下一秒就遭遇不幸，搭計程車到夜店的恐怖份子，先在門口開槍掃射，之後跑進室內扔了2顆手榴彈，再大開殺戒，連開180槍，回想起這血腥跨年夜，民眾依然心有餘悸。
倖存者：「我並沒有親眼看到槍手，但他一進夜店就開火，起碼掃射20分鐘，我們以為有數人因為攻擊沒停下來，接著就是爆炸他投了一些爆炸物。」
當地政府懷疑，槍手疑似與去年（2016年）襲擊阿塔圖克國際機場的恐怖分子，來自同個團體，而極端組織「伊斯蘭國」已宣稱犯案。
土耳其政府表示，土國軍隊自2016年8月起，在土耳其和敘利亞邊境展開殲滅極端勢力行動，惹腦恐怖份子才招來報復，但土國軍事行動不會因此而停止，反而會繼續進行。
土耳其副總理柯土爾穆斯：「無論你有什麼樣的攻擊計畫，土耳其都能夠在其邊界內外，採取各種措施，我們決心繼續進行跨邊境行動，直到恐怖組織無法再傷害土耳其。」
土耳其自去年（2016年）8月起，多地屢屢遭到攻擊，奪走上百條無辜性命。為了遏止悲劇重演，土耳其警方多次進行大規模突襲，2日更荷槍實彈準備圍捕嫌犯，儘管最後逮人未果，但土國上下總動員，誓言要把在逃兇手繩之以法。（民視新聞綜合報導）
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